Piața imobiliară din România a încheiat 2025 cu o scădere semnificativă
Update 3 ore în urmă
Timp de citire: 3 minute
Articol scris de: Ion Ionescu
Conform statisticilor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară, piața imobiliară a încheiat anul 2025 cu aproape 160.000 de imobile vândute, înregistrând o scădere de peste cinci procente față de anul anterior. Tranzacțiile variază substanțial de la un județ la altul, iar tendințele sunt foarte diferite în funcție de zonă.
👉 Disparități în activitatea imobiliară la nivel județean
În județele Timiș (61,3%), Covasna (70,6%), Harghita (36,4%) și Alba (59,7%), activitatea pe piața imobiliară se prezintă echilibrat, spre deosebire de județe precum Teleorman (90,7%), Arad (90,9%), Satu Mare (82,1%) sau Tulcea (86,8%), unde tranzacțiile imobiliare sunt aproape inexistente în afara reședințelor de județ.
În județul Mureș, se observă că peste 70% din tranzacțiile imobiliare au loc în afara municipiului Târgu Mureș. Mircea Prozan, expert în imobiliare, explică: „Mureș e un județ în care, de multe ori, dezvoltarea e în afara orașului (Tg. Mureș-n.r.) pentru că sunt multe locuri de muncă la gaz, în domeniul forestier, sunt unii plecați afară și vin și ei cu bani și mai e UMF-ul care atrage foarte mulți clienți. Dar, județul în general, merge mai bine decât orașul dar și față de alte județe.”
👉 Previziuni pentru evoluția pieței imobiliare din Mureș
Prozan estimează că piața imobiliară din Mureș va stagna în acest an, existând riscuri de perturbare din cauza intervenției statului în economie. „Din cauza intervenției statului cu panica care s-a creat, s-ar putea un pic să se bulverseze piața imobiliară pentru că lumea se gândește de mai multe ori până apelează la un credit”, afirmă specialistul.
El adaugă că, în contextul actual, „Dacă unii n-ar avea așa salarii mari la stat și pensii uriașe, alții, statul nu trebuia să recurgă la aceste măsuri, în special la creștere TVA. Dar ei s-au atins de amărâții din sistemul preuniversitar unde au dispărut peste 20.000 de posturi și unde salariul mediu e la 4.000-5.000 de lei și de salariile mari nu s-au atins. Din contră, trebuie să limitezi cât de mult cheltuielile statului iar taxele să fie cât de mici, asta e.”