Superstițiile influențează prețurile proprietăților din piața imobiliară a Hong Kong-ului

Superstițiile influențează prețurile proprietăților din piața imobiliară a Hong Kong-ului

Pe piața imobiliară din Hong Kong, valoarea unei proprietăți nu mai depinde doar de materiale precum betonul sau oțelul, ci și de superstiții. Într-un oraș unde prețul pe metru pătrat depășește 26.000 de euro, tragediile pot afecta rapid evaluarea unei locuințe, similar fluctuațiilor dobânzilor.

Un exemplu recent este vila evaluată la 560 de milioane de dolari Hong Kong, situată în zona exclusivistă The Peak, unde moartea unei lucrătoare domestice filipineze a condus la o scădere de 30-40% a prețului, potrivit estimărilor experților imobiliari. Acest declin se explică prin percepțiile culturale locale, unde proprietățile cu astfel de evenimente sunt considerate cu energie perturbată.

În feng shui, locuințele afectate de decese violente sunt evitate, iar această stigmatizare influențează cumpărătorii și chiriașii în mod diferit. Natalie Leslie, consultantă la o agenție imobiliară, afirmă: „Expatriaţii tind să nu fie impresionaţi, deși recunosc dificultatea revânzării viitoare.” Piața închirierilor relevă și mai clar diferențele culturale, occidentalii neavând obiecții, spre deosebire de localnicii chinezi.

Conform digi24.ro, agenții imobiliari din Hong Kong trebuie să dezvăluie orice incident legat de decesele petrecute în imobile, iar cumpărătorii verifică astfel de informații în Registrul Proprietății. Deși tranzacționarea acestor proprietăți durează mai mult, o ofertă corectă găsește întotdeauna un cumpărător, iar investitorii străini profită de prețurile reduse pe o piață unde superstiția joacă un rol financiar important.