Clujul, oraș mai scump la locuințe ca Atena, Valencia sau Essen. Analiza unui clujean curios: „Mie îmi place Clujul. Nu e critică”/„Compari mere cu pere”
Inapoi

Clujul, oraș mai scump la locuințe ca Atena, Valencia sau Essen. Analiza unui clujean curios: „Mie îmi place Clujul. Nu e critică”/„Compari mere cu pere”

Postat cu 7 ore în urmă

Update cu 7 ore în urmă

Timp de citire: 7 minute

Articol scris de: Simona Stan

Image Description
Economie
Cluj-Napoca este un oraș scump la imobiliare. Un clujean a vrut, însă, care sunt orașele din Vest care au un cost pe metru pătrat mai mic decât în Cluj-Napoca. A constatat că Clujul depășește la acest capitol orașe mari din Spania, Germania sau Grecia. Potrivit datelor prezentate în grafic, prețul mediu pe metru pătrat în Cluj este de 3.131 euro, mai mare chiar decât în Valencia (3.108 euro), Atena (2.971 euro) sau Essen (2.816 euro). Printre orașele aflate sub Cluj în clasament se numără și Liverpool (2.552 euro), Leipzig (2.625 euro), Alicante (2.500 euro) și chiar Torino (2.076 euro). La polul opus, cele mai mici prețuri sunt înregistrate în Catania, Italia, unde un metru pătrat costă, în medie, 1.308 euro. Această realitate accentuează paradoxul pieței imobiliare din România, în care prețurile din Cluj depășesc nivelurile din orașe vest-europene cu putere de cumpărare mult mai ridicată. Clujeanul care a fost curios să vadă prețul pe metru pătrat din oraș, comparativ cu cele din Vest, a adunat date din mai multe surse precum Imobiliare.ro (pentru Cluj), Indomio/Espana (Spania), Immobiliari.it (Italia), Properstar (Grecia), Numbeo (Suedia, Germania) și Plumplot (Marea Britanie). A fost surprins să constate că sunt multe orașe din vest cu prețuri pe metru pătrat mai mici decât în Cluj, cel mai mic fiind Catania cu costuri între 1 308 €/mp (Catania), față de Cluj cu 3 131 €/mp (Cluj). Constatarea acestuia a fost primită cu reacții împărțite. Toți au fost de acord cu prețul pe metru pătrat în Cluj este mare. Dar unii au considerat că se ajunge aici și din cauza „apetitului” mai mare al românilor de a-și cumpăra casă sau pentru că în cazul unora dintre orașe, mult mai mari, locuințele de la periferie sunt mult mai departe de centru decât în cazul clujului, și, prin urmare, mai ieftine. Astfel, scade prețule mediu/mp. Principalele comentarii și observații Prețurile de piață confirmă că, statistic, Clujul are prețuri pe metru pătrat superioare unor orașe importante din Europa de Vest, cum ar fi Valencia, Atena sau Essen. Totuși, datele statistice pot fi înșelătoare: includ zone periferice, locuințe în stare proastă sau scandaloase diferențe intra-urbane. „Marea majoritate din orașele acelea au discrepanțe mari între cartiere din cauza accesului la servicii și siguranța personală, dar și problema imigranților și a șomajului la cote alarmante. Unele zone pot fi foarte scumpe, chiar extrem de scumpe, dar altele sunt la nivel de zone rău famate, mahalale din care toată lumea vrea să fugă, nu să cumpere. Pe lângă aceste discrepanțe, în multe orașe spaniole și italiene mai e și problema întreținerii caselor sau a clădirilor, existând multe locuințe puse la vânzare la prețuri mici, dar în care mai pompezi încă pe atât numai să nu plouă înăuntru, să nu cazi la vecinul prin podea sau să nu mori de la igrasie. Acelea scad mult prețul mediu din oraș. Mai e și o chestiune care nu e trecută acolo, în Italia sunt multe locuințe puse la vânzare cu prețuri modice, 5000 euro, 10.000 euro, 30.000 euro, dar de fapt sunt scoase la licitație de executori judecătorești. Evident că prețul final de vânzare va fi mult mai mare, însă compromit datele colectate pentru că la preț se trece prețul de început”. În plus, prețurile medii din unele surse par supraestimate față de alte platforme ca Numbeo. Alții au atras atenția că sunt comparate greșit orașele: „Compari mere cu varză. Majoritatea sunt orașe de câmpie sau orașe cu suficient spațiu de dezvoltare. Compară și tu cu orașe similare ca și geografie, suprafață, centru universitar sau nu etc. De exemplu: Bologna - 4.500,00 € Brno - 4.985,68 € Freiburg - 7.625,00 € Graz - 5.400,00 € Ljubljana - 5.238,33 € Stuttgart - 5.879,00 € Salzburg - 6.666,67 € Toulouse - 4.514,67 €” În opinia comună, există mai mulți factori care explică prețurile ridicate: omogenitatea locuințelor, calitatea și siguranța serviciilor, cererea ridicată în contextul unui oraș în creștere. E importantă distincția între medii statistice și realitatea de pe teren (calitate, stare, zonă). Clujul e scump, dar nu mai scump decât poate justifica fiabilitatea și contextul local.
Distribuie aceasta stire pe social media sau mail
Alte postari din Economie
Economie

De ce este Don Casino atât de popular în rândul jucătorilor din zona Oravița?

Unul dintre numele care au început să câștige teren în lumea jocurilor de noroc online din România este Don Casino, o platformă modernă, ce oferă o experiență complexă de pariere sportivă și jocuri de cazinou. Locuitorii din Oravița par să fie printre cei mai activi utilizatori ai acestei platforme, iar popularitatea brandului în această regiune nu este deloc întâmplătoare. De la selecția generoasă de jocuri, la promoții personalizate și asistență .

Economie

Provocări noi în fața cărora trebuie să ne adaptăm

Conform reper24.ro, situația actuală ne pune din nou în fața unor provocări la care se pare că este dificil să facem față. Aceste probleme testează rezistența și capacitatea noastră de a găsi soluții rapide și eficiente. Potrivit sursei, resursele și strategia noastră trebuie ajustate pentru a face față obstacolelor pe care le întâlnim. Timpul devine un factor crucial în gestionarea acestor situații, iar reacția promptă este esențială pentru a limita impactul. Notează, .

Economie

Transformări remarcabile în Reșița, orașul cu tradiție industrială

Reșița, un oraș cu o istorie industrială adânc înrădăcinată, se află într-o perioadă de transformare semnificativă. Conform reper24.ro, orașul evoluează de la un centru siderurgic clasic la un hub regional dinamic. Această schimbare este crucială pentru comunitate, care s-a bazat vreme îndelungată pe industria grea, în special pe siderurgie și construcții de mașini. Pe măsură ce orașul își redefinește identitatea, apar o gamă variată de oportunități de angajare. Transformarea aduce nu .

Pagina de facebook

-
-

Recente din caras

-
-

14:43

Ioan Popa, în cursa pentru prim-vicepreședinția PNL!

Partidul Național Liberal se pregătește de alegeri. Sâmbătă, 12 iulie, va avea loc la București, Congresul Extraordinar în cadrul căruia va fi aleasă noua echipă de conducere a partidului la nivel național. Congresul se va desfășura la Palatul Parlamentului, în prezența a 1.200 de delegați. Pentru funcția de președinte al PNL, și-a depus dosarul un singur candidat: Ilie Bolojan. Concurența cea mare este pentru posturile de prim-vicepreședinți.
Image Description

14:09

Valahia Montreal: folclor cu pași de dans și inimi românești, din Banat până-n Canada!

Când spui Ansamblul Național Valahia Montreal, spui mai mult decât dansuri – spui o poveste! O poveste care a prins viață în primăvara lui 2022, sub bagheta magică (și plină de experiență) a lui Marius Boblea. Cine e Marius? Păi, pe lângă faptul că a „rupt” ringul la Semenicul între 1986 și 2006 (adică 20 de ani de „tocit” opincile, oameni buni!), el e acum, practic, „rectorul” Academiei de Dansuri
Image Description

12:13

Casă de vacanță de vis pe Malul Dunării – între Baziaș și Divici

Evadare perfectă din agitația urbană!
Image Description

11:40

Deputatul AUR, Samuel Miclău, atac dur la adresa Guvernului

Deputatul AUR, Samuel Miclău, lansează un nou atac virulent la adresa Guvernului și a Partidului Social Democrat, acuzându-i de trădare, risipă bugetară și dispreț față de categoriile sociale vulnerabile.
Image Description

09:33

Incendiu la Doman! Locuință mistuită de flăcări!

Pompierii militari cărășeni au fost solicitați miercuri pentru stingerea a doua incendii. Este vorba de un autoturism care a luat foc în Bucoșnița și o clădire cuprinsă de flăcări în Doman. Din fericire nu s-au înregistrat victime.
Image Description

Recente din Romania

-
-

00:17

- Bihor - Toți copiii și adulții internați în urma toxiinfecției alimentare de la Vârtop - Au fost externați

Toți copiii și adulții internați miercuri în urma toxiinfecției alimentare semnalate în tabăra din stațiunea Vârtop au fost externați și se simt bine, a declarat joi, directoarea Direcției de Sănătate Publică (DSP) Bihor, dr. Daniela Rahotă. „Copiii sunt bine, profesoarele la fel, astăzi li s-au făcut biletele de externare și așteaptă să plece acasă. Așteptăm și noi să vedem rezultatele de la veterinari, să știm ce au găsit în probele
Image Description

00:17

- Bihor - Rezultatele finale ale examenul de Evaluare Națională în Bihor: Rata de promovare a crescut ușor, după contestații

Rezultatele finale ale examenului de Evaluare Națională, după soluționarea contestațiilor, au fost publicate, joi. În Bihor, trei candidați au obținut media 10, rata de promovabilitate crescând ușor, de la 80,12%, inițial, la 80,14% după contestații.
Image Description

00:17

- Bihor - CAO - Viitorul Livezile 2-3 (0-1) - Început ezitant în faza regională

Impact dur pentru Club Atletic Oradea la debutul în faza regională a Cupei României. Viitorul Livezile s-a dovedit mai incomodă decât se anticipa, dar a plecat, meritat, cu toate punctele de la Oradea. Bistriţenii s-au simţit ca acasă pe Stadionul Tineretului, pe lângă cele trei goluri marcate creindu-şi o sumedenie de ocazii şi trimiţând mingea de şase ori în bară! Scorul s-a modificat prima dată în minutul 20, când Ovidiu
Image Description

Reclame

-
-

Vremea

-
-
caras WEATHER

Schimb valutar

-
-

Autor știre

-
-
Andrei Miroslavescu

Redactie

-
-
Stiri de calitate din judetul caras
mail: office@AiPath.ro

Acasa Recente Radio Judete